Рекламный баннер 990x90px bantop
В Якутии обсудили реализацию нового закона об освоении земельных участков
11:30 23.07.2025 16+
Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Татьяна Никифорова приняла участие в правительственном заседании, где представила доклад о реализации Федерального закона 307-ФЗ, принятого 8 августа 2024 года и вступившего в силу с 1 марта 2025 года.
Напомним, что новый закон направлен на совершенствование порядка освоения и использования земельных участков из состава земель населенных пунктов, а также садовых и огородных территорий. Согласно документу, под освоением земельного участка понимается выполнение правообладателем мероприятий, приводящих участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Перечень таких мероприятий утвержден распоряжением Правительства РФ 1021-р от 24 апреля 2025 года. В их число входят:
- освобождение участка от деревьев, кустарников и сорных растений;
- ликвидация загрязнений и захламлений;
- рекультивация земель;
- выполнение строительных работ, включая разработку грунта, вертикальную планировку, устройство насыпей и другие виды работ.
На освоение земельного участка отводится три года с момента приобретения прав на него. При наличии проекта рекультивации срок может быть увеличен в зависимости от установленных в нем условий.
Также Правительством РФ утверждены признаки неиспользования земельных участков, которые вступают в силу с 1 сентября 2025 года. К ним относятся:
- захламление или загрязнение более 50% площади участка;
- отсутствие построек на участках, предназначенных для строительства, в течение 57 лет (в зависимости от типа участка);
- разрушение существующих зданий или сооружений без устранения дефектов в течение года;
- наличие сорных растений высотой более одного метра на более чем половине площади участка.
Эти признаки применяются по истечении трехлетнего срока, предоставленного для освоения участка. Однако они не действуют в случаях, когда использование земли невозможно из-за стихийных бедствий, судебных запретов или иных объективных причин.
Татьяна Никифорова подчеркнула, что новый закон распространяется на все категории земель населенных пунктов, включая садовые и огородные участки. Она отметила важность своевременного освоения земельных участков и предупредила о возможных последствиях для правообладателей, игнорирующих требования закона.
#РосреестрЯкутии #НовостиРосреестраЯкутии #УслугиРосреестра #РосреестрВместе
Оставить сообщение: